中国不動産危機と恒大集団の崩壊

イシューのタイムライン

2024

1月29日日単位

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香港裁判所、恒大に清算命令

香港高等法院は、3,000億ドルを超える負債を抱える恒大が具体的な債務再編案を示せなかったとして清算を命じた。

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5月17日日単位

CORE EVENT

中国、未販売住宅の買い取りを含む不動産市場安定策を発表

中国は地方政府が国有企業を通じて一部の完成済み未販売住宅を買い取り、保障性住宅として活用できるようにした。中国人民銀行は支援のため3,000億元規模の再貸出制度も設けた。

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2025

8月25日日単位

恒大、香港証券取引所から上場廃止

清算命令後に長期間取引停止が続いた恒大は、株式取引を再開できないまま香港証券取引所から上場廃止となった。

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2026

8月20日日単位

恒大創業者の許家印氏に無期懲役

中国の裁判所は恒大創業者の許家印氏に、資金流用、詐欺、贈収賄などの罪で無期懲役を言い渡し、全個人財産の没収を命じた。

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現在8月28日日単位

CORE EVENT

中国、住宅先行販売への依存縮小に向け制度改革

中国は住宅プロジェクト完成後にのみ住宅ローンを実行し、完成住宅の販売を拡大する指針を発表した。未完成住宅や引き渡し遅延を生んだ従来の先行販売中心の仕組みを縮小する措置である。

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