2026年8月28日CORE

中国、住宅先行販売への依存縮小に向け制度改革

中国は住宅プロジェクト完成後にのみ住宅ローンを実行し、完成住宅の販売を拡大する指針を発表した。未完成住宅や引き渡し遅延を生んだ従来の先行販売中心の仕組みを縮小する措置である。

出典

2021年の恒大の流動性危機とデフォルトを起点に、未完成住宅と住宅ローン返済拒否、碧桂園の債務危機、恒大の清算・上場廃止、中国政府の市場安定策、2026年の住宅先行販売制度改革まで、中国不動産危機の流れを追う。

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