2026년 8월 28일CORE

중국, 주택 선분양 의존 축소 위한 제도 개편

중국은 주택 프로젝트가 완공된 이후에만 구매자에게 주택담보대출을 실행하도록 하고 완공 주택 판매를 확대하는 지침을 발표했다. 미완공 주택과 인도 지연 문제를 낳은 기존 선분양 중심 구조를 줄이려는 조치다.

출처

2021년 헝다의 유동성 위기와 디폴트를 시작으로 미완공 주택과 모기지 상환 거부, 컨트리가든의 채무 위기, 헝다 청산과 상장폐지, 중국 정부의 시장 안정 대책과 2026년 선분양 제도 개편까지 이어진 중국 부동산 위기의 흐름을 추적한다.

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